震撼发布！“超千平奢阔会所”来袭，海珀系新巅峰！

发布时间：2025-04-05 07:04:19 来源：头条一手网 作者：柳影

会所不仅代表着项目的“排面”，还是独有生活方式的载体、产品附加值的体现。没错，或许在许多人看来，现在市场上，哪个新房还没有个“会所”。尤其是这两年，新盘在会所的打造上都“格外较劲”，从形式风格及空间整体都在“进化”，功能区更多样，场景化呈现未来生活。显然，会所已经成为楼盘品质的具象化表现。绿地·海珀未泱，自开盘起就自带热度；如今也迎来实景示范区开放，以一座逾千平的下沉式会所，再次惊艳市场！▲绿地·海珀未泱项目实景图在会所的加持下，使得豪宅越来越豪；现今，会所不再只是豪宅专属，也走进了“寻常百姓家”，让更多家庭能够享受到“豪宅般场景”的轻度奢华体验。诚然，当下市场上主流的新房，会所已然成为标配，为了在竞争极为激烈的新房市场脱颖而出，房企则竭尽全力地为其增配升级。然而，令人感到惊喜和意外的是，均价约1.37万/㎡的在售新房，同样配置了高定会所，并且已经“实景呈现”。绿地·海珀未泱精心打造了约1100㎡的业主专属下沉式奢阔会所。这里不仅营造家庭的第二会客厅，更进一步拓展邻里间的社交空间。首先从造型上，映入眼帘的是环形回廊，搭配玻璃栏板，可将中庭的四季园景尽收眼底。下方则有环形风雨连廊相互串联，天朗之际，可赏天光映照，云影浮动；雨天则可以在喧嚣的生活中寻找到一份宁静。▲绿地·海珀未泱会所内部实景图▲绿地·海珀未泱会所内部实景图其内部配备丰富多元的生活设施，涵盖星空恒温泳池、健身场馆、四点半学堂、儿童成长中心、棋盘室以及提供咖啡下午茶的休闲区域，依环形中庭布局排列，满足了不同年龄段业主在这里找到属于自己的乐趣。下班回家后，稍作整理，便能在健身房中尽情释放，卸下一天的压力与疲惫；四点半学堂为孩子们放学后提供了一个适宜的场所，避免了家中可能出现的“鸡飞狗跳”。▲绿地·海珀未泱会所内部实景图▲绿地·海珀未泱会所内部实景图棋牌室则为老人以及爱好棋牌娱乐的业主们，在这里找到了属于自己的一片天地，大家以棋会友，分享着下棋的乐趣和心得，在忙碌的生活中找到片刻的宁静与快乐。▲绿地·海珀未泱会所内部实景图特别值得一提的是“星空恒温泳池”。目前在西安，拥有泳池配置的楼盘少之又少，这不仅是因为泳池的运营与维护成本颇高，还在于其对场地的特殊要求。因此，恒温泳池已经成为高端住宅区的一个显著卖点。▲绿地·海珀未泱会所内部实景图众所周知，当下学游泳已经成为孩子必修课，尤其是在暑假期间，各大泳池纷纷爆满。而社区配备泳池，不仅方便业主的日常锻炼，孩子的“游泳课”不出小区就能上了。与三两知己相约闲谈、与邻居进行一场棋牌对弈、陪伴孩子在泳池中尽情嬉戏……未来的美好生活由此启幕。▲绿地·海珀未泱会所内部实景图如此超然配置的社区，以其超高的性价比和出众的品质，且均价仅1.37万/㎡，在主城极其稀缺难得。最新数据显示，8月140㎡以上的户型，成交占比达到约40%；在成交价格方面，约1.6万/㎡以上，占比超60%。（数据来自美城机构月报）显然，这与当前市场供应结构密切相关，目前供应主力为刚改、改善的大户型住宅，且均价2万+早已成为常态。因此，要想找到兼具“品质与价优”的新房，的确是凤毛麟角。不过，总有答案，那就是绿地·海珀未泱。就项目所在区位而言，经开区是西安的第二个千亿大区，担当着“大西安北跨”战略的桥头堡角色，而高铁新城则备受瞩目，成为经开区着重发展的“都市新中心”。▲最新规划公示（古都核心区国土空间详细规划公示图）这里高端产业聚集、医院资源密布、名校纷纷进驻，在城市提升和经济发展中，高铁新城被赋予极高期待，同时这里也成为主城置业的优选之地。在房价层面，当下经开区的整体价格与城区价值存在偏离态势。目前主城区均价已然超过1.8万/㎡，如高新区新房价格基本在2.5万/㎡以上；港务区均价约1.9-2.1万/㎡左右；然而高铁新城均价约在1.7万/㎡左右，个别盘早已在2万/㎡以上了。而海珀未泱均价仅为1.37万/㎡，这几乎相当于四年前西安的房价水平，着实令人惊讶。高铁新城的核心地段，加上超配的产品配置，绿地海珀未泱切实打动了不少买房人。而除却价格上的优越性以及板块的良好发展前景，该项目还拥有两大显著优势：其一，高铁新城超百亩大盘，含全系产品线。绿地海珀未泱是当下高铁新城正在建设中的规模最大的楼盘，总占地约188亩，建面约52万㎡，规划23栋住宅+1栋幼儿园。▲绿地海珀未泱鸟瞰效果图项目全力打造轻改全系产品线，约109-169㎡全龄段户型，产品从三室到四室，满足三口之家到人生进阶过程之选。绿地海珀未泱延续了“海珀系”的高端基因，公建化外立面，提升建筑颜值美学；“森语星空”主题园林，规划中央会客厅、儿童娱乐区、林下空间、轴线草坪、星雨运动场、星空谷、星野园等场景空间，为高铁新城片区带来改善定位的新样本。▲绿地海珀未泱建筑效果图▲绿地海珀未泱建筑实景图其二，汇聚高端配套资源，构筑进阶人居的强大能量场。许多人可能尚未了解到，高铁新城所提供的义务教育、医疗资源、交通体系等，在经开区乃至整个北城区域中堪称首屈一指。优禀的教育资源。高铁新城有着可以媲美“高新系”的“经开系”中小学，周边近邻8所公办或民办中小学，其中经开第一学校尚林校区与海珀未泱仅一墙之隔。优质的医疗体系，高铁新城内目前拥有4所三级甲等大型医院，包括西安儿童医院经开院区、西安红会医院经开院区，分布在海珀未泱的东西两侧，距离约在3公里处；还有西安大兴渭水园医院（在建）、陕西中医药大学附属医院经开院区（规划在建），这类优质医疗聚集度，各区域罕见。▲西安儿童医院经开院区（图=西安经开）优越的交通系统，目前板块之内，环绕西安高铁北站，地铁2号线、4号线、14号线已经到场，可以便捷到西安各处，以及跨省市出行。优渥的生态绿肺，项目北侧紧邻渭河生态带，依此也形成“一河两湖三公园”体系，包括约1500亩西安湖、约200亩紫薇湖，还有约4200亩的渭河城市运动公园、草滩公园以及文景公园，不仅生态指数高，而且随时可就近享受休闲时光。▲渭河生态带-湿地公园（图=西安经开）高铁新城凭借其独特的区域禀赋、完备的配套设施以及丰富的发展题材，已然成为人居领域的新焦点，其未来发展更是前景广阔，令人充满期待。海珀系作为绿的轻奢范本之作，没有一味的做大户型，而是深谙目前市场中小户型供应短板，以建面约109-169㎡的“宽幕轻改”户型，满足市场各类改善需求。首先是，建面约109㎡和129㎡，均为三室两厅两卫设计。面积适中，功能性满足多元置业需求。建面约109㎡户型，紧凑型小面积精品之作。该户型为南北通透设计，其横向面宽达约11.2米。南向采用双卧布局，宽厅约5.1米，可实现更大的采光效果。主卧采用套房设计，包含独立的主卧空间以及L型衣帽间等。此外，该户型还配备了约36.5㎡的超强收纳系统，对于初代家庭而言，是极为适宜的置业之选。建面约129㎡户型，打开户型百变空间。该户型为全明空间，整体空间方正，南向面宽约10.4米，其中约6.8米横厅，将更多的采光留给主卧和家庭活动空间。入户处设置玄关，集结收纳与归家仪式；此外，该户型还具备可变空间亮点，随着家庭结构的变化，可以升级为“3+1”空间。▲约129㎡样板间实景图建面约143㎡三室两厅三卫，满足个性化场景需求。143㎡房源作为西安市场供应量庞大，且竞品众多的户型，海珀未泱却能打造处独特风格的户型设计。南向面宽约12.4米，三开间朝南，LDK一体设计（厨房、餐厅与宽厅），达到约39.5㎡的阔绰社交空间；双主卧＋三卫，且客卫三段式干湿分离设计，适合三代同堂家庭。▲约143㎡样板间实景图建面约169㎡四室两厅三卫，奢享极致宽境空间。作为高改面积段，约169㎡户型可谓将空间用到极致。该户型采用2T2的设计，南向面宽约达15.9米，四开间以及三卧室均朝南布局。同时，配置了宽屏全景落地窗，能够尽情拥揽IMAX级别的无遮拦瞰景视野。此外，双套房的设计独具特色，其中南北通透的主卧套房，设有步入式衣帽间以及宽敞的卫浴，带来酒店式的奢华体验。再者，宽境餐厨与宽厅融为一体，为家庭营造出更为宽敞舒适的居住感受。▲约169㎡样板间实景图总结一下：当前，西安的房源供应较为充足，但将汇集湖区、河岸线、名校资源以及高定会所等顶尖配置于一身的产品却极为稀少。稀缺性赋予房子的价值无可比拟，尤其是城市级的景观资源，是高端楼盘的深厚底蕴所在，对改善家庭具有极大的吸引力，这类产品即便在二次交易中，依然保持着较高的价值和性价比。绿地海珀未泱凭借其令人瞩目的低门槛和超高的性价比，给市场带来了意外之喜，令其在市场中脱颖而出。9月21日，绿地·海珀未泱“奢阔泳池会所”将盛大开放，届时将再夺高光，感兴趣可以前去了解。

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